営業ブログ

こんにちは!

十津川の家の内川です。

本日は、お客様からいただいたご質問「分割融資とつなぎ融資の違い」について、簡単にご説明します。

■ 分割融資とは

住宅の建築が進む段階ごとに、銀行が直接支払いをしてくれる融資方法です。

たとえば、「着工時」「上棟時」「完成時」など、複数回に分けて融資が実行されます。

そのため、工事の進捗に合わせて必要な分だけ借りることができるのが特徴です。

■ つなぎ融資とは

こちらは、完成後に住宅ローンをまとめて実行する銀行の場合に使う一時的なローンです。

着工金や中間金を支払うために、別の金融機関などから“つなぎ”としてお金を借り、完成後に住宅ローンで精算します。

どちらが良いかは、建築スケジュールや銀行の取り扱い方針によって変わります。

十津川の家では、お客様の資金計画に合わせて最適な方法をご提案しています。