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2024.02.01 #三輪朱音

土地調査

三輪朱音

こんにちは、十津川の家の三輪です。
本日はお客様の希望土地の調査に行ってきました。

古家つきではありますが、土地情報サイトの写真や情報を見る限りではよさそうに見えていた土地でした。

ですが、現地を見てみると高台の上に家が建っていて、擁壁のところを工事しないと新しい家が建てられないことが分かりました。

擁壁部分の工事をすると、土地の有効面積は登記上の面積より10坪少なくなってしまいます。

もちろん工事には費用もかかりますので、土地を整地するのにかなり費用がかかってしまいそうでした。

ただ、そのあたりも込みの価格なのか、かなり安めの設定になっていたので有りか無しかで言うと、有りではないかなと私は思います。

住宅改革部 三輪