2024.05.11 #三輪朱音
こんにちは、十津川の家の三輪です。
30坪の総二階と、25坪の平屋だったらどちらの方が建築費用が高いと思いますか？
正解は平屋です。
30坪総二階の方が延べ床面積は広いため、意外に思われる方もいらっしゃるかもしれませんね。
なぜそうなるかというと、基礎と屋根の費用の差が大きく関係しています。
30坪総二階を建てるのに必要な基礎と屋根の面積が15坪分（1階と2階の面積がそれぞれ15坪ずつなので）なのに対して、平屋の方は基礎と屋根の費用が25坪分かかります。
特に基礎はコンクリートなので、坪数の増減による差が大きいわけです。
確かに平屋は階段などはいりませんが、それを差し引いても基礎や屋根のコストが総二階を上回ります。
とはいえ、平屋を諦めるのはまだ早いです。
土地を安く買えば家にお金をかけることもできますし、工務店に予算内で建てられる一番大きい平屋を尋ねるのもいいですね。
諦める前に、一度プロにご相談してみてはいかがでしょうか。
住宅改革部 三輪
